Шайхантахурский район · Shaykhantakhur district
2026-yil 20-sentabr holatiga koʻra Shayxontohur tumanida 2 475 ta kvartira sotuvda. Oʻrtacha narx (mediana) $124 888, 1 m² $1 615: yangi binolarda $3 114, ikkilamchi bozorda $1 330.
Bu yerda 1 m² Toshkent boʻyicha oʻrtacha narxdan ($1 397) 16% qimmatroq: eng qimmat tumandan hisoblaganda 11 ta tuman ichida 3-oʻrin. Eng koʻp sotilayotgani 3 xonali kvartiralar: taklifning 36%.
Oxirgi yangilanishdan beri: +166 ta yangi eʼlon va 37 marta narx tushdi.
Shayxontohur tumani sxemadaToshkent tumanlari markazlari boʻyicha. Shakl qanchalik katta boʻlsa, sotuvda kvartira shuncha koʻp.
Tuman narxlari
1 m² narxi medianasi va eʼlonlar ulushi
Yangi binolar
$3 1141 m² uchun
eʼlonlarning 54%
Ikkilamchi bozor
$1 3301 m² uchun
eʼlonlarning 46%
Yangi binoda 1 m² 134% qimmatroq.
Eng koʻp sotilayotgani 3 xonali kvartiralar: taklifning 36%.
mediana $63 000
mediana $125 000
mediana $120 000
mediana $135 000
1 katak = 10 ta kvartira
| Xonalar | Eʼlonlar | Narx medianasi | 1 m² medianasi | Odatiy maydon |
|---|---|---|---|---|
| 1 xonali | 207 | $63 000 | $1 706 | 38 m² |
| 2 xonali | 874 | $125 000 | $2 314 | 57 m² |
| 3 xonali | 882 | $120 000 | $1 580 | 75 m² |
| 4 va undan koʻp | 512 | $135 000 | $1 356 | 103 m² |
Taqqoslash
Jadvalda butun Toshkent va 1 m² narxi eng yaqin boʻlgan uchta tuman: yangi binolar qayerda koʻp va ikkilamchi bozor qancha turishi koʻrinadi.
| Tuman | Eʼlonlar | Narx medianasi | 1 m² medianasi | Yangi binolar, m² | Ikkilamchi bozor, m² | Yangi binolar ulushi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Shayxontohur | 2 475 | $124 888 | $1 615 | $3 114 | $1 330 | 54% |
| Butun Toshkent | 29 009 | $90 000 | $1 397 | $1 611 | $1 279 | 48% |
| Mirzo Ulugʻbek | 5 111 | $95 000 | $1 477 | $1 833 | $1 346 | 43% |
| Yakkasaroy | 3 443 | $121 000 | $1 773 | $1 920 | $1 561 | 67% |
| Chilonzor | 2 542 | $76 000 | $1 381 | $1 445 | $1 365 | 16% |
2026-yil 28-avgustdan beri 1 m² narxi medianasi: barcha eʼlonlar, yangi binolar va ikkilamchi bozor.
Barcha eʼlonlarYangi binolarIkkilamchi bozor
Kvartiralar
1 m² narxi shu bozor segmentidagi tuman medianasidan past. Arzonlik sababsiz boʻlmaydi: zakalatdan oldin uy, qavat va hujjatlarni tekshiring.
$95 000
$792/m²m² tuman medianasidan 51% arzon
OLX saytida koʻrish (5 xonali, 120 m², 7/9-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$93 500
$799/m²m² tuman medianasidan 51% arzon
OLX saytida koʻrish (5 xonali, 117 m², 7/9-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$120 000
$800/m²m² tuman medianasidan 50% arzon
OLX saytida koʻrish (6 xonali, 150 m², 4/9-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$177 999
$1 854/m²m² tuman medianasidan 15% qimmat
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 96 m², 3/10-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$95 000
$1 863/m²m² tuman medianasidan 15% qimmat
OLX saytida koʻrish (2 xonali, 51 m², 8/12-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$112 000
$1 867/m²m² tuman medianasidan 16% qimmat
OLX saytida koʻrish (2 xonali, 60 m², 4/12-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$150 000
$1 875/m²m² tuman medianasidan 16% qimmat
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 80 m², 6/9-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$199 000
$1 877/m²m² tuman medianasidan 16% qimmat
OLX saytida koʻrish (4 xonali, 106 m², 9/9-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$235 000Avval $329 000
$3 983/m²m² tuman medianasidan 147% qimmat
20-sentabrdan beri $94 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (2 xonali, 59 m², 35/51-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$234 000Avval $274 000
$4 034/m²m² tuman medianasidan 150% qimmat
20-sentabrdan beri $40 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (2 xonali, 58 m², 35/51-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$71 000Avval $105 000
$1 614/m²m² tuman medianasi darajasida
20-sentabrdan beri $34 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (1 xonali, 44 m², 3/4-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$517 000Avval $545 000
$4 136/m²m² tuman medianasidan 156% qimmat
20-sentabrdan beri $28 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 125 m², 22/26-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
Savollar
2 475 ta eʼlon boʻyicha mediana: $124 888. Demak, kvartiralarning yarmi bu summadan arzonroq. 1 m² oʻrtacha $1 615 turadi: yangi binolarda $3 114, ikkilamchi bozorda $1 330.
Ikkilamchi bozor: 1 m² $1 330, yangi binolarda $3 114, yangi bino 134% qimmatroq. Tumandagi eʼlonlarda yangi binolar ulushi 54%.
Eng koʻp sotilayotgani 3 xonali kvartiralar: 882 ta eʼlon, taklifning 36%. Ikkinchi oʻrinda 2 xonali kvartiralar: 874.
Ha, hozir bunday 40 ta eʼlon bor, bu tumandagi taklifning 2%. 1 m² medianasi boʻyicha $50 000 taxminan 31 m² ga yetadi.
Har kuni: UyScan OLX va uybor eʼlonlarini yigʻadi, takrorlarni birlashtiradi va medianalarni qayta hisoblaydi. Oxirgi yangilanish: 2026-yil 20-sentabr, 11:35, Toshkent vaqti. Narxlar tarixi 2026-yil 28-avgustdan beri yuritiladi.
Yaqinda
1 m² narxini qoʻshnilar bilan solishtiring: baʼzan yoʻlning narigi tomonida metr ancha arzon.