Алмазарский район · Almazar district
2026-yil 20-sentabr holatiga koʻra Olmazor tumanida 1 849 ta kvartira sotuvda. Oʻrtacha narx (mediana) $81 000, 1 m² $1 196: yangi binolarda $1 350, ikkilamchi bozorda $1 135.
Bu yerda 1 m² Toshkent boʻyicha oʻrtacha narxdan ($1 397) 14% arzonroq: eng qimmat tumandan hisoblaganda 11 ta tuman ichida 9-oʻrin. Eng koʻp sotilayotgani 3 xonali kvartiralar: taklifning 32%.
Oxirgi yangilanishdan beri: +119 ta yangi eʼlon va 30 marta narx tushdi.
Olmazor tumani sxemadaToshkent tumanlari markazlari boʻyicha. Shakl qanchalik katta boʻlsa, sotuvda kvartira shuncha koʻp.
Tuman narxlari
1 m² narxi medianasi va eʼlonlar ulushi
Yangi binolar
$1 3501 m² uchun
eʼlonlarning 41%
Ikkilamchi bozor
$1 1351 m² uchun
eʼlonlarning 59%
Yangi binoda 1 m² 19% qimmatroq.
Eng koʻp sotilayotgani 3 xonali kvartiralar: taklifning 32%.
mediana $50 000
mediana $68 000
mediana $87 000
mediana $120 000
1 katak = 10 ta kvartira
| Xonalar | Eʼlonlar | Narx medianasi | 1 m² medianasi | Odatiy maydon |
|---|---|---|---|---|
| 1 xonali | 251 | $50 000 | $1 300 | 40 m² |
| 2 xonali | 581 | $68 000 | $1 240 | 57 m² |
| 3 xonali | 597 | $87 000 | $1 164 | 72 m² |
| 4 va undan koʻp | 419 | $120 000 | $1 127 | 100 m² |
Taqqoslash
Jadvalda butun Toshkent va 1 m² narxi eng yaqin boʻlgan uchta tuman: yangi binolar qayerda koʻp va ikkilamchi bozor qancha turishi koʻrinadi.
| Tuman | Eʼlonlar | Narx medianasi | 1 m² medianasi | Yangi binolar, m² | Ikkilamchi bozor, m² | Yangi binolar ulushi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Olmazor | 1 849 | $81 000 | $1 196 | $1 350 | $1 135 | 41% |
| Butun Toshkent | 29 009 | $90 000 | $1 397 | $1 611 | $1 279 | 48% |
| Uchtepa | 736 | $75 100 | $1 199 | $1 230 | $1 184 | 32% |
| Yashnobod | 3 578 | $78 000 | $1 324 | $1 473 | $1 151 | 62% |
| Sergeli | 2 566 | $65 500 | $1 020 | $1 063 | $975 | 49% |
2026-yil 28-avgustdan beri 1 m² narxi medianasi: barcha eʼlonlar, yangi binolar va ikkilamchi bozor.
Barcha eʼlonlarYangi binolarIkkilamchi bozor
Kvartiralar
1 m² narxi shu bozor segmentidagi tuman medianasidan past. Arzonlik sababsiz boʻlmaydi: zakalatdan oldin uy, qavat va hujjatlarni tekshiring.
$41 000Avval $43 000
$806/m²m² tuman medianasidan 33% arzon
1-sentabrdan beri $2 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (2 xonali, 50,9 m², 8/20-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$56 999
$814/m²m² tuman medianasidan 32% arzon
OLX saytida koʻrish (2 xonali, 70 m², 3/7-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$22 000
$815/m²m² tuman medianasidan 32% arzon
OLX saytida koʻrish (1 xonali, 27 m², 6/20-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$114 900
$821/m²m² tuman medianasidan 31% arzon
OLX saytida koʻrish (4 xonali, 140 m², 4/4-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$115 000
$821/m²m² tuman medianasidan 31% arzon
OLX saytida koʻrish (5 xonali, 140 m², 3/4-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$25 500Avval $28 500
$823/m²m² tuman medianasidan 31% arzon
12-sentabrdan beri $3 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (1 xonali, 31 m², 16/21-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$82 000
$837/m²m² tuman medianasidan 30% arzon
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 98 m², 1/3-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$63 600Avval $64 600
$837/m²m² tuman medianasidan 30% arzon
9-sentabrdan beri $1 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (2 xonali, 76 m², 2/4-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$68 000Avval $105 000
$1 545/m²m² tuman medianasidan 29% qimmat
20-sentabrdan beri $37 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (2 xonali, 44 m², 6/9-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$152 000Avval $180 000
$1 810/m²m² tuman medianasidan 51% qimmat
20-sentabrdan beri $28 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 84 m², 1/5-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$156 000Avval $180 000
$1 857/m²m² tuman medianasidan 55% qimmat
20-sentabrdan beri $24 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 84 m², 1/5-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$220 000Avval $240 000
$2 075/m²m² tuman medianasidan 74% qimmat
20-sentabrdan beri $20 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 106 m², 5/12-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
Savollar
1 849 ta eʼlon boʻyicha mediana: $81 000. Demak, kvartiralarning yarmi bu summadan arzonroq. 1 m² oʻrtacha $1 196 turadi: yangi binolarda $1 350, ikkilamchi bozorda $1 135.
Ikkilamchi bozor: 1 m² $1 135, yangi binolarda $1 350, yangi bino 19% qimmatroq. Tumandagi eʼlonlarda yangi binolar ulushi 41%.
Eng koʻp sotilayotgani 3 xonali kvartiralar: 597 ta eʼlon, taklifning 32%. Ikkinchi oʻrinda 2 xonali kvartiralar: 581.
Ha, hozir bunday 185 ta eʼlon bor, bu tumandagi taklifning 10%. 1 m² medianasi boʻyicha $50 000 taxminan 41,8 m² ga yetadi.
Har kuni: UyScan OLX va uybor eʼlonlarini yigʻadi, takrorlarni birlashtiradi va medianalarni qayta hisoblaydi. Oxirgi yangilanish: 2026-yil 20-sentabr, 11:35, Toshkent vaqti. Narxlar tarixi 2026-yil 28-avgustdan beri yuritiladi.
Yaqinda
1 m² narxini qoʻshnilar bilan solishtiring: baʼzan yoʻlning narigi tomonida metr ancha arzon.