Мирзо-Улугбекский район · Mirzo Ulugbek district
2026-yil 20-sentabr holatiga koʻra Mirzo Ulugʻbek tumanida 5 111 ta kvartira sotuvda. Oʻrtacha narx (mediana) $95 000, 1 m² $1 477: yangi binolarda $1 833, ikkilamchi bozorda $1 346.
Bu yerda 1 m² Toshkent boʻyicha oʻrtacha narxdan ($1 397) 6% qimmatroq: eng qimmat tumandan hisoblaganda 11 ta tuman ichida 4-oʻrin. Eng koʻp sotilayotgani 2 xonali kvartiralar: taklifning 38%.
Oxirgi yangilanishdan beri: +183 ta yangi eʼlon va 47 marta narx tushdi.
Mirzo Ulugʻbek tumani sxemadaToshkent tumanlari markazlari boʻyicha. Shakl qanchalik katta boʻlsa, sotuvda kvartira shuncha koʻp.
Tuman narxlari
1 m² narxi medianasi va eʼlonlar ulushi
Yangi binolar
$1 8331 m² uchun
eʼlonlarning 43%
Ikkilamchi bozor
$1 3461 m² uchun
eʼlonlarning 57%
Yangi binoda 1 m² 36% qimmatroq.
Eng koʻp sotilayotgani 2 xonali kvartiralar: taklifning 38%.
mediana $53 500
mediana $79 900
mediana $111 000
mediana $148 000
1 katak = 20 ta kvartira
| Xonalar | Eʼlonlar | Narx medianasi | 1 m² medianasi | Odatiy maydon |
|---|---|---|---|---|
| 1 xonali | 735 | $53 500 | $1 512 | 36 m² |
| 2 xonali | 1 918 | $79 900 | $1 501 | 54 m² |
| 3 xonali | 1 518 | $111 000 | $1 456 | 75 m² |
| 4 va undan koʻp | 940 | $148 000 | $1 379 | 105 m² |
Taqqoslash
Jadvalda butun Toshkent va 1 m² narxi eng yaqin boʻlgan uchta tuman: yangi binolar qayerda koʻp va ikkilamchi bozor qancha turishi koʻrinadi.
| Tuman | Eʼlonlar | Narx medianasi | 1 m² medianasi | Yangi binolar, m² | Ikkilamchi bozor, m² | Yangi binolar ulushi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mirzo Ulugʻbek | 5 111 | $95 000 | $1 477 | $1 833 | $1 346 | 43% |
| Butun Toshkent | 29 009 | $90 000 | $1 397 | $1 611 | $1 279 | 48% |
| Chilonzor | 2 542 | $76 000 | $1 381 | $1 445 | $1 365 | 16% |
| Yunusobod | 4 156 | $94 000 | $1 376 | $1 538 | $1 303 | 43% |
| Shayxontohur | 2 475 | $124 888 | $1 615 | $3 114 | $1 330 | 54% |
2026-yil 28-avgustdan beri 1 m² narxi medianasi: barcha eʼlonlar, yangi binolar va ikkilamchi bozor.
Barcha eʼlonlarYangi binolarIkkilamchi bozor
Kvartiralar
1 m² narxi shu bozor segmentidagi tuman medianasidan past. Arzonlik sababsiz boʻlmaydi: zakalatdan oldin uy, qavat va hujjatlarni tekshiring.
$74 500Avval $75 000
$810/m²m² tuman medianasidan 45% arzon
16-sentabrdan beri $500 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (4 xonali, 92 m², 5/5-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$84 000
$1 091/m²m² tuman medianasidan 26% arzon
OLX saytida koʻrish (2 xonali, 77 m², 15/16-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$215 000
$1 091/m²m² tuman medianasidan 26% arzon
OLX saytida koʻrish (5 xonali, 197 m², 3/10-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$215 000
$1 091/m²m² tuman medianasidan 26% arzon
OLX saytida koʻrish (4 xonali, 197 m², 1/3-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$116 000
$1 094/m²m² tuman medianasidan 26% arzon
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 106 m², 4/9-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$80 000
$1 096/m²m² tuman medianasidan 26% arzon
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 73 m², 5/5-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$62 500
$1 096/m²m² tuman medianasidan 26% arzon
OLX saytida koʻrish (2 xonali, 57 m², 5/11-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$83 000
$1 097/m²m² tuman medianasidan 26% arzon
OLX saytida koʻrish (2 xonali, 75,7 m², 11/18-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$147 999Avval $169 999
$2 467/m²m² tuman medianasidan 67% qimmat
20-sentabrdan beri $22 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (2 xonali, 60 m², 2/4-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$400 000Avval $420 000
$1 235/m²m² tuman medianasidan 16% arzon
20-sentabrdan beri $20 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (6 xonali, 324 m², 7/8-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$128 000Avval $148 000
$2 286/m²m² tuman medianasidan 55% qimmat
20-sentabrdan beri $20 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (2 xonali, 56 m², 15/16-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$400 000Avval $420 000
$1 786/m²m² tuman medianasidan 21% qimmat
20-sentabrdan beri $20 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (6 xonali, 224 m², 7/8-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
Savollar
5 111 ta eʼlon boʻyicha mediana: $95 000. Demak, kvartiralarning yarmi bu summadan arzonroq. 1 m² oʻrtacha $1 477 turadi: yangi binolarda $1 833, ikkilamchi bozorda $1 346.
Ikkilamchi bozor: 1 m² $1 346, yangi binolarda $1 833, yangi bino 36% qimmatroq. Tumandagi eʼlonlarda yangi binolar ulushi 43%.
Eng koʻp sotilayotgani 2 xonali kvartiralar: 1 918 ta eʼlon, taklifning 38%. Ikkinchi oʻrinda 3 xonali kvartiralar: 1 518.
Ha, hozir bunday 394 ta eʼlon bor, bu tumandagi taklifning 8%. 1 m² medianasi boʻyicha $50 000 taxminan 33,8 m² ga yetadi.
Har kuni: UyScan OLX va uybor eʼlonlarini yigʻadi, takrorlarni birlashtiradi va medianalarni qayta hisoblaydi. Oxirgi yangilanish: 2026-yil 20-sentabr, 11:35, Toshkent vaqti. Narxlar tarixi 2026-yil 28-avgustdan beri yuritiladi.
Yaqinda
1 m² narxini qoʻshnilar bilan solishtiring: baʼzan yoʻlning narigi tomonida metr ancha arzon.