Mirzo Ulugʻbek tumani · Mirzo Ulugbek district
На 20 сентября 2026 в Мирзо-Улугбекском районе продаётся 5 111 квартир. Средняя цена (медиана) $95 000, за м² $1 477: $1 833 в новостройках и $1 346 на вторичке.
Метр здесь на 6% дороже, чем в среднем по Ташкенту ($1 397): 4-е место из 11, если считать от самого дорогого района. Чаще всего продают двухкомнатные: 38% предложения.
С прошлого обновления: +183 новых объявления и 47 снижений цены.
Мирзо-Улугбекский район на схемеРайоны Ташкента по их центрам. Чем больше фигура, тем больше квартир в продаже.
Цены района
Медиана цены за м² и доля объявлений
Новостройки
$1 833за м²
43% объявлений
Вторичка
$1 346за м²
57% объявлений
Метр в новостройке дороже на 36%.
Чаще всего продают двухкомнатные: 38% предложения.
медиана $53 500
медиана $79 900
медиана $111 000
медиана $148 000
1 плитка = 20 квартир
| Комнаты | Объявлений | Медиана цены | Медиана за м² | Типичная площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 735 | $53 500 | $1 512 | 36 м² |
| 2 комнаты | 1 918 | $79 900 | $1 501 | 54 м² |
| 3 комнаты | 1 518 | $111 000 | $1 456 | 75 м² |
| 4 и больше | 940 | $148 000 | $1 379 | 105 м² |
Сравнение
В таблице весь Ташкент и три района с самой близкой ценой метра: видно, где больше новостроек и сколько стоит вторичка.
| Район | Объявлений | Медиана цены | Медиана за м² | Новостройки, м² | Вторичка, м² | Доля новостроек |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Мирзо-Улугбекский | 5 111 | $95 000 | $1 477 | $1 833 | $1 346 | 43% |
| Весь Ташкент | 29 009 | $90 000 | $1 397 | $1 611 | $1 279 | 48% |
| Чиланзарский | 2 542 | $76 000 | $1 381 | $1 445 | $1 365 | 16% |
| Юнусабадский | 4 156 | $94 000 | $1 376 | $1 538 | $1 303 | 43% |
| Шайхантахурский | 2 475 | $124 888 | $1 615 | $3 114 | $1 330 | 54% |
Медиана цены за м² с 28 августа 2026: все объявления, новостройки и вторичка.
Все объявленияНовостройкиВторичка
Квартиры
Метр дешевле медианы района в том же сегменте рынка. Дёшево бывает не просто так: до задатка проверьте дом, этаж и документы.
$74 500Было $75 000
$810/м²м² на 45% дешевле района
На $500 дешевле с 16 сентября
Смотреть на OLX (4-комн., 92 м², 5/5 эт., вторичка, откроется на OLX)
$84 000
$1 091/м²м² на 26% дешевле района
Смотреть на OLX (2-комн., 77 м², 15/16 эт., новостройка, откроется на OLX)
$215 000
$1 091/м²м² на 26% дешевле района
Смотреть на OLX (5-комн., 197 м², 3/10 эт., новостройка, откроется на OLX)
$215 000
$1 091/м²м² на 26% дешевле района
Смотреть на OLX (4-комн., 197 м², 1/3 эт., новостройка, откроется на OLX)
$116 000
$1 094/м²м² на 26% дешевле района
Смотреть на OLX (3-комн., 106 м², 4/9 эт., новостройка, откроется на OLX)
$80 000
$1 096/м²м² на 26% дешевле района
Смотреть на OLX (3-комн., 73 м², 5/5 эт., новостройка, откроется на OLX)
$62 500
$1 096/м²м² на 26% дешевле района
Смотреть на OLX (2-комн., 57 м², 5/11 эт., новостройка, откроется на OLX)
$83 000
$1 097/м²м² на 26% дешевле района
Смотреть на OLX (2-комн., 75,7 м², 11/18 эт., новостройка, откроется на OLX)
$147 999Было $169 999
$2 467/м²м² на 67% дороже района
На $22 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (2-комн., 60 м², 2/4 эт., вторичка, откроется на OLX)
$400 000Было $420 000
$1 235/м²м² на 16% дешевле района
На $20 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (6-комн., 324 м², 7/8 эт., новостройка, откроется на OLX)
$128 000Было $148 000
$2 286/м²м² на 55% дороже района
На $20 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (2-комн., 56 м², 15/16 эт., новостройка, откроется на OLX)
$400 000Было $420 000
$1 786/м²м² на 21% дороже района
На $20 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (6-комн., 224 м², 7/8 эт., новостройка, откроется на OLX)
Вопросы
Медиана по 5 111 объявлениям: $95 000. Это значит, что половина квартир дешевле этой суммы. Метр в среднем стоит $1 477: $1 833 в новостройках и $1 346 на вторичке.
Вторичка: метр стоит $1 346 против $1 833 в новостройках, новостройка дороже на 36%. Новостройки дают 43% объявлений района.
Больше всего продают двухкомнатные: 1 918 объявлений, это 38% предложения. На втором месте трёхкомнатные: 1 518.
Да, сейчас таких 394 объявления, это 8% предложения района. По медиане метра $50 000 хватает примерно на 33,8 м².
Каждый день: UyScan собирает объявления OLX и uybor, склеивает повторы и пересчитывает медианы. Последнее обновление: 20 сентября 2026, 11:35 по Ташкенту. История цен ведётся с 28 августа 2026.
Рядом
Сравните цену метра с соседями: иногда через дорогу метр заметно дешевле.