Bektemir tumani · Bektemir district
На 20 сентября 2026 в Бектемирском районе продаётся 414 квартир. Средняя цена (медиана) $56 450, за м² $1 000: $1 038 в новостройках и $965 на вторичке.
Метр здесь на 28% дешевле, чем в среднем по Ташкенту ($1 397): 11-е место из 11, если считать от самого дорогого района. Чаще всего продают двухкомнатные: 47% предложения.
С прошлого обновления: +23 новых объявления и 8 снижений цены.
Бектемирский район на схемеРайоны Ташкента по их центрам. Чем больше фигура, тем больше квартир в продаже.
Цены района
Медиана цены за м² и доля объявлений
Новостройки
$1 038за м²
42% объявлений
Вторичка
$965за м²
58% объявлений
Метр в новостройке дороже на 8%.
Чаще всего продают двухкомнатные: 47% предложения.
медиана $38 500
медиана $55 000
медиана $68 000
медиана $102 500
1 плитка = 5 квартир
| Комнаты | Объявлений | Медиана цены | Медиана за м² | Типичная площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 67 | $38 500 | $1 060 | 36 м² |
| 2 комнаты | 196 | $55 000 | $1 000 | 55 м² |
| 3 комнаты | 117 | $68 000 | $960 | 71 м² |
| 4 и больше | 34 | $102 500 | $950 | 100 м² |
Сравнение
В таблице весь Ташкент и три района с самой близкой ценой метра: видно, где больше новостроек и сколько стоит вторичка.
| Район | Объявлений | Медиана цены | Медиана за м² | Новостройки, м² | Вторичка, м² | Доля новостроек |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Бектемирский | 414 | $56 450 | $1 000 | $1 038 | $965 | 42% |
| Весь Ташкент | 29 009 | $90 000 | $1 397 | $1 611 | $1 279 | 48% |
| Сергелийский | 2 566 | $65 500 | $1 020 | $1 063 | $975 | 49% |
| Алмазарский | 1 849 | $81 000 | $1 196 | $1 350 | $1 135 | 41% |
| Учтепинский | 736 | $75 100 | $1 199 | $1 230 | $1 184 | 32% |
Медиана цены за м² с 28 августа 2026: все объявления, новостройки и вторичка.
Все объявленияНовостройкиВторичка
Квартиры
Метр дешевле медианы района в том же сегменте рынка. Дёшево бывает не просто так: до задатка проверьте дом, этаж и документы.
$90 000
$600/м²м² на 40% дешевле района
Смотреть на OLX (5-комн., 150 м², 2/3 эт., вторичка, откроется на OLX)
$47 000
$610/м²м² на 39% дешевле района
Смотреть на OLX (3-комн., 77 м², 4/4 эт., вторичка, откроется на OLX)
$93 000
$620/м²м² на 38% дешевле района
Смотреть на OLX (6-комн., 150 м², 7/9 эт., вторичка, откроется на OLX)
$43 000
$719/м²м² на 28% дешевле района
Смотреть на OLX (2-комн., 59,8 м², 9/11 эт., новостройка, откроется на OLX)
$55 000
$731/м²м² на 27% дешевле района
Смотреть на OLX (3-комн., 75,3 м², 10/16 эт., новостройка, откроется на OLX)
$34 000Было $40 000
$739/м²м² на 26% дешевле района
На $6 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (1-комн., 46 м², 7/11 эт., новостройка, откроется на OLX)
$87 500
$694/м²м² на 31% дешевле района
Смотреть на OLX (6-комн., 126 м², 2/9 эт., вторичка, откроется на OLX)
$47 000
$701/м²м² на 30% дешевле района
Смотреть на OLX (3-комн., 67 м², 4/4 эт., вторичка, откроется на OLX)
$72 000Было $84 000
$1 087/м²м² на 9% дороже района
На $12 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (3-комн., 66,3 м², 1/2 эт., вторичка, откроется на OLX)
$84 500Было $88 000
$1 190/м²м² на 19% дороже района
На $3 500 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (3-комн., 71 м², 3/16 эт., новостройка, откроется на OLX)
$51 000Было $54 000
$787/м²м² на 21% дешевле района
На $3 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (3-комн., 64,8 м², 4/8 эт., новостройка, откроется на OLX)
$60 000Было $61 500
$1 034/м²м² на 3% дороже района
На $1 500 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (2-комн., 58 м², 5/16 эт., новостройка, откроется на OLX)
Вопросы
Медиана по 414 объявлениям: $56 450. Это значит, что половина квартир дешевле этой суммы. Метр в среднем стоит $1 000: $1 038 в новостройках и $965 на вторичке.
Вторичка: метр стоит $965 против $1 038 в новостройках, новостройка дороже на 8%. Новостройки дают 42% объявлений района.
Больше всего продают двухкомнатные: 196 объявлений, это 47% предложения. На втором месте трёхкомнатные: 117.
Да, сейчас таких 141 объявление, это 34% предложения района. По медиане метра $50 000 хватает примерно на 50 м².
Каждый день: UyScan собирает объявления OLX и uybor, склеивает повторы и пересчитывает медианы. Последнее обновление: 20 сентября 2026, 11:35 по Ташкенту. История цен ведётся с 28 августа 2026.
Рядом
Сравните цену метра с соседями: иногда через дорогу метр заметно дешевле.