Yashnobod tumani · Yashnabad district
На 20 сентября 2026 в Яшнабадском районе продаётся 3 578 квартир. Средняя цена (медиана) $78 000, за м² $1 324: $1 473 в новостройках и $1 151 на вторичке.
Метр здесь на 5% дешевле, чем в среднем по Ташкенту ($1 397): 7-е место из 11, если считать от самого дорогого района. Чаще всего продают двухкомнатные: 36% предложения.
С прошлого обновления: +164 новых объявления и 23 снижения цены.
Яшнабадский район на схемеРайоны Ташкента по их центрам. Чем больше фигура, тем больше квартир в продаже.
Цены района
Медиана цены за м² и доля объявлений
Новостройки
$1 473за м²
62% объявлений
Вторичка
$1 151за м²
38% объявлений
Метр в новостройке дороже на 28%.
Чаще всего продают двухкомнатные: 36% предложения.
медиана $46 000
медиана $68 500
медиана $93 000
медиана $156 000
1 плитка = 20 квартир
| Комнаты | Объявлений | Медиана цены | Медиана за м² | Типичная площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 590 | $46 000 | $1 333 | 35 м² |
| 2 комнаты | 1 291 | $68 500 | $1 322 | 50 м² |
| 3 комнаты | 1 135 | $93 000 | $1 297 | 72 м² |
| 4 и больше | 562 | $156 000 | $1 385 | 105 м² |
Сравнение
В таблице весь Ташкент и три района с самой близкой ценой метра: видно, где больше новостроек и сколько стоит вторичка.
| Район | Объявлений | Медиана цены | Медиана за м² | Новостройки, м² | Вторичка, м² | Доля новостроек |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Яшнабадский | 3 578 | $78 000 | $1 324 | $1 473 | $1 151 | 62% |
| Весь Ташкент | 29 009 | $90 000 | $1 397 | $1 611 | $1 279 | 48% |
| Юнусабадский | 4 156 | $94 000 | $1 376 | $1 538 | $1 303 | 43% |
| Чиланзарский | 2 542 | $76 000 | $1 381 | $1 445 | $1 365 | 16% |
| Учтепинский | 736 | $75 100 | $1 199 | $1 230 | $1 184 | 32% |
Медиана цены за м² с 28 августа 2026: все объявления, новостройки и вторичка.
Все объявленияНовостройкиВторичка
Квартиры
Метр дешевле медианы района в том же сегменте рынка. Дёшево бывает не просто так: до задатка проверьте дом, этаж и документы.
$53 900
$878/м²м² на 34% дешевле района
Смотреть на OLX (3-комн., 61,4 м², 8/9 эт., новостройка, откроется на OLX)
$36 900
$879/м²м² на 34% дешевле района
Смотреть на OLX (2-комн., 42 м², 1/5 эт., новостройка, откроется на OLX)
$66 000
$880/м²м² на 34% дешевле района
Смотреть на OLX (3-комн., 75 м², 7/10 эт., новостройка, откроется на OLX)
$66 000
$880/м²м² на 34% дешевле района
Смотреть на OLX (3-комн., 75 м², 7/9 эт., новостройка, откроется на OLX)
$35 000
$882/м²м² на 33% дешевле района
Смотреть на OLX (1-комн., 39,7 м², 5/12 эт., новостройка, откроется на OLX)
$60 000
$882/м²м² на 33% дешевле района
Смотреть на OLX (3-комн., 68 м², 9/16 эт., новостройка, откроется на OLX)
$64 000
$883/м²м² на 33% дешевле района
Смотреть на OLX (3-комн., 72,5 м², 11/16 эт., новостройка, откроется на OLX)
$68 000
$883/м²м² на 33% дешевле района
Смотреть на OLX (3-комн., 77 м², 3/16 эт., новостройка, откроется на OLX)
$124 000Было $150 000
$1 550/м²м² на 17% дороже района
На $26 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (3-комн., 80 м², 8/10 эт., новостройка, откроется на OLX)
$320 000Было $340 000
$3 062/м²м² на 131% дороже района
На $20 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (4-комн., 104,5 м², 11/16 эт., новостройка, откроется на OLX)
$245 000Было $265 000
$1 914/м²м² на 45% дороже района
На $20 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (4-комн., 128 м², 3/7 эт., новостройка, откроется на OLX)
$180 000Было $200 000
$1 406/м²м² на 6% дороже района
На $20 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (4-комн., 128 м², 5/9 эт., новостройка, откроется на OLX)
Вопросы
Медиана по 3 578 объявлениям: $78 000. Это значит, что половина квартир дешевле этой суммы. Метр в среднем стоит $1 324: $1 473 в новостройках и $1 151 на вторичке.
Вторичка: метр стоит $1 151 против $1 473 в новостройках, новостройка дороже на 28%. Новостройки дают 62% объявлений района.
Больше всего продают двухкомнатные: 1 291 объявление, это 36% предложения. На втором месте трёхкомнатные: 1 135.
Да, сейчас таких 513 объявлений, это 14% предложения района. По медиане метра $50 000 хватает примерно на 37,8 м².
Каждый день: UyScan собирает объявления OLX и uybor, склеивает повторы и пересчитывает медианы. Последнее обновление: 20 сентября 2026, 11:35 по Ташкенту. История цен ведётся с 28 августа 2026.
Рядом
Сравните цену метра с соседями: иногда через дорогу метр заметно дешевле.