Новостройка против вторички
Медиана цены за м² по районам. Справа: насколько новостройка дороже.
Сильнее всего новостройка дороже в Шайхантахурском районе (+134%), меньше всего разница в Учтепинском районе (+4%).
Подробнее о новостройках и вторичкеОбновлено по Ташкенту
Все квартиры Ташкента в одном месте
Каждое утро собираем OLX и uybor в одну ленту без дублей. Ищите по району, бюджету и комнатам.
Районы
Где метр дороже, а где доступнее
Медиана цены за квадратный метр по районам. Нажмите на район: откроются квартиры, цены и ответы на частые вопросы.
Цена за м², $
1 2001 4001 6001 800
размер: сколько квартирСхема по центрам районов, без границ
- 01Мирабадский2 139 квартир$1 855за м²
- 02Яккасарайский3 443 квартиры$1 773за м²
- 03Шайхантахурский2 475 квартир$1 615за м²
- 04Мирзо-Улугбекский5 111 квартир$1 477за м²
- 05Чиланзарский2 542 квартиры$1 381за м²
- 06Юнусабадский4 156 квартир$1 376за м²
- 07Яшнабадский3 578 квартир$1 324за м²
- 08Учтепинский736 квартир$1 199за м²
- 09Алмазарский1 849 квартир$1 196за м²
- 10Сергелийский2 566 квартир$1 020за м²
- 11Бектемирский414 квартир$1 000за м²
Цены
Что происходит на рынке
Считаем по уникальным квартирам, без дублей. Историю цен ведём с 28 августа 2026, обновляем каждое утро.
Какие квартиры продают
Число объявлений и медиана цены по комнатам
1 комната3 78713%
медиана $52 000
2 комнаты10 35636%
медиана $75 000
3 комнаты9 40332%
медиана $104 000
4 и больше5 45919%
медиана $139 900
Чаще всего продают двухкомнатные: 10 356 объявлений, это 36% рынка. На втором месте трёхкомнатные: 9 403.
1 плитка = 100 квартир
Одна квартира, одна карточка
Одну квартиру часто выставляют по нескольку раз и на разных сайтах. Мы склеиваем повторы, чтобы вы не листали одно и то же.
49 762объявлений на OLX и uybor
29 009квартир после проверки
Квартиры
Самые выгодные сегодня
Метр дешевле медианы района в том же сегменте рынка. Дёшево бывает не просто так: смотрите этаж, дом и документы до задатка.
OLX
5-комн., 128 м², 9/9 эт., вторичка
$75 000
$586/м²м² на 43% дешевле района
Сергелийский район
Смотреть на OLX (5-комн., 128 м², 9/9 эт., вторичка, откроется на OLX)
OLX
4-комн., 130 м², 9/9 эт., вторичка
$92 000
$708/м²м² на 41% дешевле района
Учтепинский район
Смотреть на OLX (4-комн., 130 м², 9/9 эт., вторичка, откроется на OLX)
OLX
7-комн., 234 м², 1/11 эт., новостройка
$172 500
$737/м²м² на 38% дешевле района
Учтепинский район
Смотреть на OLX (7-комн., 234 м², 1/11 эт., новостройка, откроется на OLX)
OLX
4-комн., 100 м², 5/5 эт., вторичка
$78 500
$785/м²м² на 43% дешевле района
Юнусабадский район
Смотреть на OLX (4-комн., 100 м², 5/5 эт., вторичка, откроется на OLX)
OLX
5-комн., 120 м², 7/9 эт., вторичка
$95 000
$792/м²м² на 51% дешевле района
Шайхантахурский район
Смотреть на OLX (5-комн., 120 м², 7/9 эт., вторичка, откроется на OLX)
OLX
5-комн., 117 м², 7/9 эт., вторичка
$93 500
$799/м²м² на 51% дешевле района
Шайхантахурский район
Смотреть на OLX (5-комн., 117 м², 7/9 эт., вторичка, откроется на OLX)
OLX
6-комн., 150 м², 4/9 эт., вторичка
$120 000
$800/м²м² на 50% дешевле района
Шайхантахурский район
Смотреть на OLX (6-комн., 150 м², 4/9 эт., вторичка, откроется на OLX)
OLXЦена снижена
2-комн., 50,9 м², 8/20 эт., новостройка
$41 000Было $43 000
$806/м²м² на 33% дешевле района
Алмазарский район
На $2 000 дешевле с 1 сентября
Смотреть на OLX (2-комн., 50,9 м², 8/20 эт., новостройка, откроется на OLX)
Снижения
Цена снижена
В обновлении 20 сентября продавцы снизили цену 423 раза, медиана снижения $4 000.
OLXЦена снижена
2-комн., 59 м², 35/51 эт., новостройка
$235 000Было $329 000
$3 983/м²м² на 147% дороже района
Шайхантахурский район
На $94 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (2-комн., 59 м², 35/51 эт., новостройка, откроется на OLX)
OLXЦена снижена
4-комн., 190 м², 1/7 эт., новостройка
$225 000Было $288 000
$1 184/м²м² на 14% дешевле района
Юнусабадский район
На $63 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (4-комн., 190 м², 1/7 эт., новостройка, откроется на OLX)
Новое
Теперь и аренда
19 846 квартир в долгосрочную аренду: те же источники, те же правила склейки дублей. Медиана платы $700 в месяц.
- объявлений
- 19 846
- медиана платы
- $700
- на комнату
- $325
- от собственника
- 15%
Как это работает
Три шага вместо двух сайтов
Собираем
Каждое утро забираем объявления о продаже квартир с OLX.uz и uybor.uz: сейчас их 49 762.
Склеиваем повторы
Одну квартиру часто выставляют несколько раз. После склейки остаётся 29 009: одна карточка на квартиру.
Считаем и присылаем
Медианы по районам, снижения цены и новые квартиры по вашему фильтру в Telegram-боте.
Мы не агентство и не связаны с OLX и uybor: собираем объявления в одном месте, сами квартиры не продаём и в сделках не участвуем.
Telegram-бот
Новые объявления и скидки в Telegram
Выберите район, бюджет и комнаты один раз. Дальше бот сам пришлёт подходящие квартиры, как только они появятся.
- Новые квартиры под ваш фильтр каждое утро
- Сообщение, когда продавец снизил цену
- Одна карточка вместо пяти одинаковых объявлений
Открыть @UyScanBot
На русском, oʻzbekcha и English
Вопросы
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Ташкенте?
Средняя цена (медиана) квартиры в объявлениях $90 000, метр $1 397. Однокомнатная $52 000, двухкомнатная $75 000, трёхкомнатная $104 000.
Какой район Ташкента самый доступный?
По цене метра самый доступный в Бектемирском районе: $1 000 за м². Самый дорогой метр в Мирабадском районе: $1 855.
Откуда объявления и почему нет дублей?
Каждое утро собираем OLX.uz и uybor.uz. Одну квартиру часто выставляют несколько раз: из 49 762 объявлений повторами оказались 17 191. После склейки остаётся 29 009: одна карточка на квартиру.
Сколько объявлений от собственников?
31% объявлений: 9 110 квартир. Остальные 69% размещают агентства. Их собрали в отдельную подборку «От собственника».
UyScan это агентство?
Нет. UyScan показывает объявления OLX и uybor в одном месте, сам квартиры не продаёт и в сделках не участвует. Связь с продавцом через ссылку на объявление.