Сравнение, сентябрь 2026
По Ташкенту метр в новостройке стоит $1 611 против $1 279 на вторичке: на 26% дороже. Это медианы на 20 сентября 2026.
Сильнее всего новостройка дороже в Шайхантахурском районе (+134%), меньше всего разница в Учтепинском районе (+4%).
Новостройки дают 48% всех объявлений.
Обновлено по Ташкенту. История цен с
Медиана за м² и доля объявлений
Новостройки
$1 611за м²
48% объявлений
Вторичка
$1 279за м²
52% объявлений
Метр в новостройке дороже на 26%.
По районам
Медиана цены за м², $. Справа: насколько метр в новостройке дороже, чем на вторичке.
Самый широкий разброс в новостройках в Шайхантахурском районе: средняя половина объявлений стоит $1 620–4 133 за м² (на вторичке $1 181–1 556). Сравнивайте не только медианы, но и разброс.
| Район | Новостройки, м² | Вторичка, м² | Разница | Разброс в новостройках, м² | Доля новостроек |
|---|---|---|---|---|---|
| Шайхантахурский | $3 114 | $1 330 | +134% | $1 620–4 133 | 54% |
| Мирзо-Улугбекский | $1 833 | $1 346 | +36% | $1 400–2 308 | 43% |
| Мирабадский | $2 143 | $1 608 | +33% | $1 667–3 000 | 53% |
| Яшнабадский | $1 473 | $1 151 | +28% | $1 188–1 846 | 62% |
| Яккасарайский | $1 920 | $1 561 | +23% | $1 583–2 360 | 67% |
| Алмазарский | $1 350 | $1 135 | +19% | $1 106–1 574 | 41% |
| Юнусабадский | $1 538 | $1 303 | +18% | $1 255–2 104 | 43% |
| Сергелийский | $1 063 | $975 | +9% | $950–1 201 | 49% |
| Бектемирский | $1 038 | $965 | +8% | $918–1 135 | 42% |
| Чиланзарский | $1 445 | $1 365 | +6% | $1 209–1 607 | 16% |
| Учтепинский | $1 230 | $1 184 | +4% | $1 015–1 429 | 32% |
Предложение
Доля новостроек среди объявлений района.
Отделка
Доля объявлений и медиана за м² по отделке отдельно для новостроек и вторички: так честнее сравнивать цену метра.
Аналитика
Вопросы
Вторичка: медиана метра $1 279 против $1 611 в новостройках, разница 26%.
Сильнее всего в Шайхантахурском районе: метр в новостройке $3 114, на вторичке $1 330, разница +134%.
Меньше всего разница в Учтепинском районе: метр в новостройке $1 230, на вторичке $1 184, разница +4%.
Больше всего новостроек в Яккасарайском районе: 67% объявлений. Меньше всего в Чиланзарском районе: 16%.
Разброс видно по процентилям: в Шайхантахурском районе средняя половина объявлений в новостройках стоит $1 620–4 133 за м², верхняя граница выше нижней в 2,6 раза. Поэтому смотрите не только на медиану, но и на разброс.
UyScan (uyscan.uz), цены предложения квартир в Ташкенте, срез 20.09.2026Данные открыты по лицензии CC BY 4.0: используйте их с указанием источника «UyScan, uyscan.uz».