Shayxontohur tumani · Shaykhantakhur district
На 20 сентября 2026 в Шайхантахурском районе продаётся 2 475 квартир. Средняя цена (медиана) $124 888, за м² $1 615: $3 114 в новостройках и $1 330 на вторичке.
Метр здесь на 16% дороже, чем в среднем по Ташкенту ($1 397): 3-е место из 11, если считать от самого дорогого района. Чаще всего продают трёхкомнатные: 36% предложения.
С прошлого обновления: +166 новых объявлений и 37 снижений цены.
Шайхантахурский район на схемеРайоны Ташкента по их центрам. Чем больше фигура, тем больше квартир в продаже.
Цены района
Медиана цены за м² и доля объявлений
Новостройки
$3 114за м²
54% объявлений
Вторичка
$1 330за м²
46% объявлений
Метр в новостройке дороже на 134%.
Чаще всего продают трёхкомнатные: 36% предложения.
медиана $63 000
медиана $125 000
медиана $120 000
медиана $135 000
1 плитка = 10 квартир
| Комнаты | Объявлений | Медиана цены | Медиана за м² | Типичная площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 207 | $63 000 | $1 706 | 38 м² |
| 2 комнаты | 874 | $125 000 | $2 314 | 57 м² |
| 3 комнаты | 882 | $120 000 | $1 580 | 75 м² |
| 4 и больше | 512 | $135 000 | $1 356 | 103 м² |
Сравнение
В таблице весь Ташкент и три района с самой близкой ценой метра: видно, где больше новостроек и сколько стоит вторичка.
| Район | Объявлений | Медиана цены | Медиана за м² | Новостройки, м² | Вторичка, м² | Доля новостроек |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Шайхантахурский | 2 475 | $124 888 | $1 615 | $3 114 | $1 330 | 54% |
| Весь Ташкент | 29 009 | $90 000 | $1 397 | $1 611 | $1 279 | 48% |
| Мирзо-Улугбекский | 5 111 | $95 000 | $1 477 | $1 833 | $1 346 | 43% |
| Яккасарайский | 3 443 | $121 000 | $1 773 | $1 920 | $1 561 | 67% |
| Чиланзарский | 2 542 | $76 000 | $1 381 | $1 445 | $1 365 | 16% |
Медиана цены за м² с 28 августа 2026: все объявления, новостройки и вторичка.
Все объявленияНовостройкиВторичка
Квартиры
Метр дешевле медианы района в том же сегменте рынка. Дёшево бывает не просто так: до задатка проверьте дом, этаж и документы.
$95 000
$792/м²м² на 51% дешевле района
Смотреть на OLX (5-комн., 120 м², 7/9 эт., вторичка, откроется на OLX)
$93 500
$799/м²м² на 51% дешевле района
Смотреть на OLX (5-комн., 117 м², 7/9 эт., вторичка, откроется на OLX)
$120 000
$800/м²м² на 50% дешевле района
Смотреть на OLX (6-комн., 150 м², 4/9 эт., вторичка, откроется на OLX)
$177 999
$1 854/м²м² на 15% дороже района
Смотреть на OLX (3-комн., 96 м², 3/10 эт., новостройка, откроется на OLX)
$95 000
$1 863/м²м² на 15% дороже района
Смотреть на OLX (2-комн., 51 м², 8/12 эт., новостройка, откроется на OLX)
$112 000
$1 867/м²м² на 16% дороже района
Смотреть на OLX (2-комн., 60 м², 4/12 эт., новостройка, откроется на OLX)
$150 000
$1 875/м²м² на 16% дороже района
Смотреть на OLX (3-комн., 80 м², 6/9 эт., новостройка, откроется на OLX)
$199 000
$1 877/м²м² на 16% дороже района
Смотреть на OLX (4-комн., 106 м², 9/9 эт., новостройка, откроется на OLX)
$235 000Было $329 000
$3 983/м²м² на 147% дороже района
На $94 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (2-комн., 59 м², 35/51 эт., новостройка, откроется на OLX)
$234 000Было $274 000
$4 034/м²м² на 150% дороже района
На $40 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (2-комн., 58 м², 35/51 эт., новостройка, откроется на OLX)
$71 000Было $105 000
$1 614/м²м² по медиане района
На $34 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (1-комн., 44 м², 3/4 эт., вторичка, откроется на OLX)
$517 000Было $545 000
$4 136/м²м² на 156% дороже района
На $28 000 дешевле с 20 сентября
Смотреть на OLX (3-комн., 125 м², 22/26 эт., новостройка, откроется на OLX)
Вопросы
Медиана по 2 475 объявлениям: $124 888. Это значит, что половина квартир дешевле этой суммы. Метр в среднем стоит $1 615: $3 114 в новостройках и $1 330 на вторичке.
Вторичка: метр стоит $1 330 против $3 114 в новостройках, новостройка дороже на 134%. Новостройки дают 54% объявлений района.
Больше всего продают трёхкомнатные: 882 объявления, это 36% предложения. На втором месте двухкомнатные: 874.
Да, сейчас таких 40 объявлений, это 2% предложения района. По медиане метра $50 000 хватает примерно на 31 м².
Каждый день: UyScan собирает объявления OLX и uybor, склеивает повторы и пересчитывает медианы. Последнее обновление: 20 сентября 2026, 11:35 по Ташкенту. История цен ведётся с 28 августа 2026.
Рядом
Сравните цену метра с соседями: иногда через дорогу метр заметно дешевле.