Чиланзарский район · Chilanzar district
2026-yil 20-sentabr holatiga koʻra Chilonzor tumanida 2 542 ta kvartira sotuvda. Oʻrtacha narx (mediana) $76 000, 1 m² $1 381: yangi binolarda $1 445, ikkilamchi bozorda $1 365.
Bu yerda 1 m² Toshkent boʻyicha oʻrtacha narx ($1 397) darajasida: eng qimmat tumandan hisoblaganda 11 ta tuman ichida 5-oʻrin. Eng koʻp sotilayotgani 2 xonali kvartiralar: taklifning 39%.
Oxirgi yangilanishdan beri: +213 ta yangi eʼlon va 39 marta narx tushdi.
Chilonzor tumani sxemadaToshkent tumanlari markazlari boʻyicha. Shakl qanchalik katta boʻlsa, sotuvda kvartira shuncha koʻp.
Tuman narxlari
1 m² narxi medianasi va eʼlonlar ulushi
Yangi binolar
$1 4451 m² uchun
eʼlonlarning 16%
Ikkilamchi bozor
$1 3651 m² uchun
eʼlonlarning 84%
Yangi binoda 1 m² 6% qimmatroq.
Eng koʻp sotilayotgani 2 xonali kvartiralar: taklifning 39%.
mediana $53 500
mediana $70 000
mediana $86 000
mediana $120 000
1 katak = 10 ta kvartira
| Xonalar | Eʼlonlar | Narx medianasi | 1 m² medianasi | Odatiy maydon |
|---|---|---|---|---|
| 1 xonali | 406 | $53 500 | $1 621 | 33 m² |
| 2 xonali | 979 | $70 000 | $1 408 | 50 m² |
| 3 xonali | 804 | $86 000 | $1 290 | 70 m² |
| 4 va undan koʻp | 353 | $120 000 | $1 292 | 96 m² |
Taqqoslash
Jadvalda butun Toshkent va 1 m² narxi eng yaqin boʻlgan uchta tuman: yangi binolar qayerda koʻp va ikkilamchi bozor qancha turishi koʻrinadi.
| Tuman | Eʼlonlar | Narx medianasi | 1 m² medianasi | Yangi binolar, m² | Ikkilamchi bozor, m² | Yangi binolar ulushi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chilonzor | 2 542 | $76 000 | $1 381 | $1 445 | $1 365 | 16% |
| Butun Toshkent | 29 009 | $90 000 | $1 397 | $1 611 | $1 279 | 48% |
| Yunusobod | 4 156 | $94 000 | $1 376 | $1 538 | $1 303 | 43% |
| Yashnobod | 3 578 | $78 000 | $1 324 | $1 473 | $1 151 | 62% |
| Mirzo Ulugʻbek | 5 111 | $95 000 | $1 477 | $1 833 | $1 346 | 43% |
2026-yil 28-avgustdan beri 1 m² narxi medianasi: barcha eʼlonlar, yangi binolar va ikkilamchi bozor.
Barcha eʼlonlarYangi binolarIkkilamchi bozor
Kvartiralar
1 m² narxi shu bozor segmentidagi tuman medianasidan past. Arzonlik sababsiz boʻlmaydi: zakalatdan oldin uy, qavat va hujjatlarni tekshiring.
$65 000
$813/m²m² tuman medianasidan 41% arzon
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 80 m², 11/12-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$75 000
$815/m²m² tuman medianasidan 41% arzon
OLX saytida koʻrish (4 xonali, 92 m², 9/9-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$75 000
$815/m²m² tuman medianasidan 41% arzon
OLX saytida koʻrish (4 xonali, 92 m², 8/9-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$85 000
$817/m²m² tuman medianasidan 41% arzon
OLX saytida koʻrish (4 xonali, 104 m², 9/9-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$74 000
$820/m²m² tuman medianasidan 41% arzon
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 90,2 m², 3/5-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$77 500
$824/m²m² tuman medianasidan 40% arzon
OLX saytida koʻrish (4 xonali, 94 m², 9/9-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$46 500
$861/m²m² tuman medianasidan 38% arzon
OLX saytida koʻrish (2 xonali, 54 m², 5/8-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$84 500
$869/m²m² tuman medianasidan 37% arzon
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 97,2 m², 6/9-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$70 000Avval $96 000
$1 667/m²m² tuman medianasidan 21% qimmat
20-sentabrdan beri $26 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 42 m², 4/4-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$119 000Avval $145 000
$1 190/m²m² tuman medianasidan 14% arzon
20-sentabrdan beri $26 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (4 xonali, 100 m², 7/9-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$49 500Avval $68 000
$1 768/m²m² tuman medianasidan 28% qimmat
20-sentabrdan beri $18 500 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (1 xonali, 28 m², 2/4-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$44 500Avval $62 000
$1 271/m²m² tuman medianasidan 8% arzon
20-sentabrdan beri $17 500 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (1 xonali, 35 m², 4/4-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
Savollar
2 542 ta eʼlon boʻyicha mediana: $76 000. Demak, kvartiralarning yarmi bu summadan arzonroq. 1 m² oʻrtacha $1 381 turadi: yangi binolarda $1 445, ikkilamchi bozorda $1 365.
Ikkilamchi bozor: 1 m² $1 365, yangi binolarda $1 445, yangi bino 6% qimmatroq. Tumandagi eʼlonlarda yangi binolar ulushi 16%.
Eng koʻp sotilayotgani 2 xonali kvartiralar: 979 ta eʼlon, taklifning 39%. Ikkinchi oʻrinda 3 xonali kvartiralar: 804.
Ha, hozir bunday 177 ta eʼlon bor, bu tumandagi taklifning 7%. 1 m² medianasi boʻyicha $50 000 taxminan 36,2 m² ga yetadi.
Har kuni: UyScan OLX va uybor eʼlonlarini yigʻadi, takrorlarni birlashtiradi va medianalarni qayta hisoblaydi. Oxirgi yangilanish: 2026-yil 20-sentabr, 11:35, Toshkent vaqti. Narxlar tarixi 2026-yil 28-avgustdan beri yuritiladi.
Yaqinda
1 m² narxini qoʻshnilar bilan solishtiring: baʼzan yoʻlning narigi tomonida metr ancha arzon.