Яккасарайский район · Yakkasaray district
2026-yil 20-sentabr holatiga koʻra Yakkasaroy tumanida 3 443 ta kvartira sotuvda. Oʻrtacha narx (mediana) $121 000, 1 m² $1 773: yangi binolarda $1 920, ikkilamchi bozorda $1 561.
Bu yerda 1 m² Toshkent boʻyicha oʻrtacha narxdan ($1 397) 27% qimmatroq: eng qimmat tumandan hisoblaganda 11 ta tuman ichida 2-oʻrin. Eng koʻp sotilayotgani 3 xonali kvartiralar: taklifning 36%.
Oxirgi yangilanishdan beri: +309 ta yangi eʼlon va 78 marta narx tushdi.
Yakkasaroy tumani sxemadaToshkent tumanlari markazlari boʻyicha. Shakl qanchalik katta boʻlsa, sotuvda kvartira shuncha koʻp.
Tuman narxlari
1 m² narxi medianasi va eʼlonlar ulushi
Yangi binolar
$1 9201 m² uchun
eʼlonlarning 67%
Ikkilamchi bozor
$1 5611 m² uchun
eʼlonlarning 33%
Yangi binoda 1 m² 23% qimmatroq.
Eng koʻp sotilayotgani 3 xonali kvartiralar: taklifning 36%.
mediana $60 000
mediana $101 000
mediana $138 999
mediana $229 000
1 katak = 20 ta kvartira
| Xonalar | Eʼlonlar | Narx medianasi | 1 m² medianasi | Odatiy maydon |
|---|---|---|---|---|
| 1 xonali | 340 | $60 000 | $1 815 | 32 m² |
| 2 xonali | 1 179 | $101 000 | $1 788 | 56 m² |
| 3 xonali | 1 237 | $138 999 | $1 738 | 80 m² |
| 4 va undan koʻp | 686 | $229 000 | $1 840 | 113 m² |
Taqqoslash
Jadvalda butun Toshkent va 1 m² narxi eng yaqin boʻlgan uchta tuman: yangi binolar qayerda koʻp va ikkilamchi bozor qancha turishi koʻrinadi.
| Tuman | Eʼlonlar | Narx medianasi | 1 m² medianasi | Yangi binolar, m² | Ikkilamchi bozor, m² | Yangi binolar ulushi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Yakkasaroy | 3 443 | $121 000 | $1 773 | $1 920 | $1 561 | 67% |
| Butun Toshkent | 29 009 | $90 000 | $1 397 | $1 611 | $1 279 | 48% |
| Mirobod | 2 139 | $129 000 | $1 855 | $2 143 | $1 608 | 53% |
| Shayxontohur | 2 475 | $124 888 | $1 615 | $3 114 | $1 330 | 54% |
| Mirzo Ulugʻbek | 5 111 | $95 000 | $1 477 | $1 833 | $1 346 | 43% |
2026-yil 28-avgustdan beri 1 m² narxi medianasi: barcha eʼlonlar, yangi binolar va ikkilamchi bozor.
Barcha eʼlonlarYangi binolarIkkilamchi bozor
Kvartiralar
1 m² narxi shu bozor segmentidagi tuman medianasidan past. Arzonlik sababsiz boʻlmaydi: zakalatdan oldin uy, qavat va hujjatlarni tekshiring.
$98 000
$933/m²m² tuman medianasidan 47% arzon
uybor saytida koʻrish (3 xonali, 105 m², 1/9-qavat, ikkilamchi bozor, uybor saytida ochiladi)
$70 400
$939/m²m² tuman medianasidan 47% arzon
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 75 m², 4/4-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$80 000
$1 143/m²m² tuman medianasidan 36% arzon
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 70 m², 6/6-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$175 000
$1 144/m²m² tuman medianasidan 35% arzon
OLX saytida koʻrish (7 xonali, 153 m², 1/8-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$149 000Avval $159 000
$1 146/m²m² tuman medianasidan 35% arzon
8-sentabrdan beri $10 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (4 xonali, 130 m², 4/10-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$81 650
$1 150/m²m² tuman medianasidan 35% arzon
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 71 m², 8/14-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$115 000
$1 150/m²m² tuman medianasidan 35% arzon
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 100 m², 1/10-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$130 000
$1 150/m²m² tuman medianasidan 35% arzon
OLX saytida koʻrish (2 xonali, 113 m², 10/10-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$140 000Avval $193 000
$1 647/m²m² tuman medianasidan 7% arzon
20-sentabrdan beri $53 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (3 xonali, 85 m², 7/25-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
$67 997Avval $109 999
$1 308/m²m² tuman medianasidan 26% arzon
20-sentabrdan beri $42 002 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (2 xonali, 52 m², 2/5-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$69 990Avval $107 900
$1 400/m²m² tuman medianasidan 21% arzon
20-sentabrdan beri $37 910 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (2 xonali, 50 m², 3/5-qavat, ikkilamchi bozor, OLX saytida ochiladi)
$80 000Avval $115 000
$1 860/m²m² tuman medianasidan 5% qimmat
20-sentabrdan beri $35 000 arzonlashdi
OLX saytida koʻrish (2 xonali, 43 m², 2/8-qavat, yangi bino, OLX saytida ochiladi)
Savollar
3 443 ta eʼlon boʻyicha mediana: $121 000. Demak, kvartiralarning yarmi bu summadan arzonroq. 1 m² oʻrtacha $1 773 turadi: yangi binolarda $1 920, ikkilamchi bozorda $1 561.
Ikkilamchi bozor: 1 m² $1 561, yangi binolarda $1 920, yangi bino 23% qimmatroq. Tumandagi eʼlonlarda yangi binolar ulushi 67%.
Eng koʻp sotilayotgani 3 xonali kvartiralar: 1 237 ta eʼlon, taklifning 36%. Ikkinchi oʻrinda 2 xonali kvartiralar: 1 179.
Ha, hozir bunday 94 ta eʼlon bor, bu tumandagi taklifning 3%. 1 m² medianasi boʻyicha $50 000 taxminan 28,2 m² ga yetadi.
Har kuni: UyScan OLX va uybor eʼlonlarini yigʻadi, takrorlarni birlashtiradi va medianalarni qayta hisoblaydi. Oxirgi yangilanish: 2026-yil 20-sentabr, 11:35, Toshkent vaqti. Narxlar tarixi 2026-yil 28-avgustdan beri yuritiladi.
Yaqinda
1 m² narxini qoʻshnilar bilan solishtiring: baʼzan yoʻlning narigi tomonida metr ancha arzon.